Планируя покупку жилья, помните о налоговых вычетах. Они позволят вернуть часть потраченных средств. Правда, сумма вычета ограничена: ее максимальный размер составляет 13% от 2 млн руб. То есть, сколько бы вы ни потратили на недвижимость, вернут не более 260 тыс руб. плюс 13% от уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту и от процентов за первое рефинансирование ипотеки.

Раньше вычет распространялся только на один объект недвижимости. Если он стоил меньше 2 млн руб., то разница «сгорала».

Но теперь вычет привязан к налогоплательщику, а значит можно купить квартиру за 1,5 млн руб. и дачу за 500 тыс. руб. и с каждого жилья вернуть 13%. Изменения коснулись и возврата по ипотечным платежам.

Для того, чтобы получить налоговый вычет:

  1. жилье должно находиться в России;
  2. вы должны жить в России, по крайней мере 183 дня в году;
  3. квартира или дом должны быть приобретены на заработанные деньги.

Не удастся получить налоговый вычет, если:

  1. для покупки жилья вы использовали материнский капитал;
  2. квартиру вам подарили родители или оплатил работодатель;
  3. вы не получаете доходов, облагаемых налогом в 13%; *
  4. живете на дивиденды.*

* Вычет привязан только к доходам, облагаемым по ставке 13% (ставка по дивидендам — 9%)

По материалам